Phỏng vấn độc quyền với Li Congrui, Chủ tịch Trung Quốc f88

2020 là một năm đặc biệt China f88 nhất quyết tập trung vào công tác phòng chống dịch bệnh bằng một tay và mặt khác nối lại công việc và sản xuất Đa số cán bộ, công nhân đã củng cố niềm tin, đối mặt với khó khăn, làm việc chăm chỉ, đặt mục tiêu, không lơi lỏng, tìm mọi cách để phát triển, thực hiện lời hứa thực hiện đầu năm với kết quả xuất sắc

Hiện nay, f88 Trung Quốc đã bước vào giai đoạn phát triển mới với quy mô 200 tỷ đồng và đưa ra quan điểm phát triển mới là “tuân thủ khoa học và vận hành đô thị” Trong 5 năm tới, dưới sự hướng dẫn của chiến lược "hai bánh và hai cánh" mới, công ty sẽ đẩy nhanh việc thực hiện chiến lược đổi mới công nghệ "một dọc, một ngang, một hệ thống", tiếp tục cải thiện khả năng xây dựng tinh gọn, đạt được hiệu suất vận hành tăng gấp đôi và nỗ lực xây dựng một mô hình phát triển chất lượng cao mới

Hiệu suất hoạt động của China f88 năm 2020 như thế nào?

Năm 2020, China Jinmao ứng phó với dịch bệnh một cách bình tĩnh, so sánh với các tiêu chuẩn tiên tiến, tăng cường chi phí, đạt được sự phát triển đi ngược xu hướng và đạt được những kết quả đáng mừng Việc ký hợp đồng và thu tiền thanh toán của công ty lần đầu tiên đều vượt mốc 200 tỷ nhân dân tệ, lần đầu tiên lọt vào top 15 trong ngành Thu nhập hoạt động hàng năm là 60,25 tỷ nhân dân tệ, tăng 38% so với cùng kỳ năm ngoái; tổng lợi nhuận là 10,54 tỷ nhân dân tệ, tăng 1% so với cùng kỳ năm trước Đóng góp lợi nhuận vẫn là khoản đóng góp đầu tiên của f88 trong 10 năm liên tiếp và công ty đã vượt quá cam kết thực hiện

Trong năm qua, bất chấp các yếu tố bất lợi như thắt chặt quy định, tác động của dịch bệnh và cạnh tranh trong ngành ngày càng gay gắt, China f88 vẫn hoàn thành đầy đủ các mục tiêu ngân sách của mình Lý do đằng sau điều này là gì?

Năm 2020, chính quyền trung ương tuân thủ định vị “nhà để ở, không phải đầu cơ” trong ngành bất động sản và “chính sách đặc thù của thành phố” được quy định chính xác hơn “Hai vạch đỏ” và “ba vạch đỏ” được quy định tương ứng từ phía cầu và phía cung Dịch bệnh đã tác động rất lớn đến các hình thức kinh doanh đang nắm giữ, với tỷ lệ trống của các tòa nhà văn phòng tăng lên đáng kể, doanh thu thương mại và tỷ lệ lấp đầy của khách sạn giảm đáng kể Đối mặt với tình hình nghiêm trọng, China f88 đã cùng nhau hợp tác và làm việc chăm chỉ để tăng cường đổi mới và tăng lợi nhuận, tập trung vào các khía cạnh sau

Đầu tiên, chúng tôi đã vượt qua khó khăn và đạt được mức cao mới về thu thanh toán hợp đồng Đối mặt với dịch bệnh và chủ đề chính là “nhà ở để ở, không phải để đầu cơ”, China f88 đã phản ứng nhanh chóng, chủ động sắp xếp và phát triển tiếp thị trực tuyến một cách sáng tạo Trong suốt cả năm, chúng tôi đã đạt được 223,9 tỷ nhân dân tệ khi ký hợp đồng và 209,8 tỷ nhân dân tệ trả nợ Chúng tôi đứng đầu trong top 20 công ty về tỷ lệ hoàn thành mục tiêu ký kết hợp đồng và tốc độ tăng trưởng thực hiện hợp đồng hàng năm Chín công ty đô thị với doanh thu trên 10 tỷ USD đã xuất hiện ở Bắc Kinh, Thượng Hải, Nam Kinh, Hàng Châu, Trường Sa, Tô Châu, Ninh Ba, Thanh Đảo và Ôn Châu

Thứ hai là khai thác sâu tiềm năng và đạt được kết quả hiệu quả trong quản lý chi phí China f88 coi "Năm quản lý chi phí" là cơ hội để liên tục nâng cao trình độ quản lý chi phí tinh tế xung quanh ý tưởng quản lý "1241" Một nhóm xây dựng tinh gọn ba cấp gồm "trụ sở-khu vực-thành phố" được thành lập để ban hành các quy tắc kiểm soát chi phí chi tiết, thực hiện các biện pháp khuyến khích chi phí và kích thích sáng kiến ​​​​tiền tuyến Chi phí xây dựng hàng năm được giải phóng 1,17 tỷ nhân dân tệ, đạt được mục tiêu hàng năm là “giảm 5% chi phí bán tài sản và 10% chi phí nắm giữ tài sản”

Dự án Thành phố Khoa học Đời sống Ninh Ba (kết xuất toàn cảnh)

Khách sạn Núi Tuyết Lệ Giang f88 Puxiu

Thứ ba là mở rộng ra bên ngoài và bên trong, mở rộng lợi thế trong hoạt động đô thị China f88 đã triển khai triệt để hệ thống thực thi chiến lược "12361" và mua lại 7 dự án vận hành đô thị mới trong suốt cả năm, với giá trị gia tăng là 94,3 tỷ nhân dân tệ Trong suốt năm, 365 công ty hợp tác chiến lược tài nguyên công nghiệp mới đã được bổ sung và 25 công ty đã được ký kết chính thức Thúc đẩy hiệu quả việc triển khai phối hợp hai nguồn lực công nghiệp hóa, trụ sở chính của Tập đoàn Hạt giống Quốc gia Trung Quốc đã chính thức đặt trụ sở tại Thành phố Khoa học và Công nghệ Tam Á Nanfan, và Công ty Bán hàng Dầu khí Sinochem Sơn Đông đã đặt trụ sở tại Thành phố Công nghệ và Đổi mới Bờ Tây Thanh Đảo Tôi muốn nhân cơ hội này gửi lời cảm ơn tới Ban Năng lượng và Ban Nông nghiệp vì sự hỗ trợ mạnh mẽ của họ!

Thứ tư là tinh thần khởi nghiệp và đổi mới, nắm giữ hai cánh để phát triển bền vững China Jinmao đã hoàn thành kế hoạch đổi mới khoa học và công nghệ "một dọc, một ngang, một hệ thống", đầu tư 128 triệu nhân dân tệ vào R&D trong suốt cả năm và đăng ký hơn 400 bằng sáng chế trong ba năm qua Khách sạn Jinmao đã nắm bắt được cơ hội trên thị trường du lịch và nghỉ dưỡng sau dịch bệnh, đồng thời kết quả hoạt động của Khách sạn Núi tuyết Lệ Giang và Khách sạn Chongming Hyatt đã tăng lên đáng kể Jinmao Property đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phòng chống dịch bệnh và có được dự án dịch vụ bất động sản đầu tiên do thành phố vận hành Tòa nhà xanh Jinmao phát triển mạnh mẽ các doanh nghiệp năng lượng thông minh và nhà thông minh, tiếp tục nâng cao năng lực nghiên cứu và phát triển, đồng thời thúc đẩy hợp tác sâu rộng giữa ngành công nghiệp, học viện và viện nghiên cứu một cách có trật tự và những thành tựu đổi mới của nó đã được f88 công nhận đầy đủ Jinmao Construction Technology được công nhận là doanh nghiệp công nghệ cao quốc gia và được trao danh hiệu doanh nghiệp “Hạt giống vàng” Zhongguancun

Nhìn lại một năm vừa qua, nguyên nhân cơ bản nhất khiến China Jinmao có thể vượt qua muôn vàn khó khăn, vượt qua rủi ro, thách thức và tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng nhanh chóng là sự lãnh đạo mạnh mẽ của Đảng bộ f88 và việc chúng ta kiên trì thực hiện quan điểm "khoa học là trên hết, tích hợp giữa kiến thức và hành động" Công ty đã nghiến răng làm việc chăm chỉ và cuối cùng đã hoàn thành đầy đủ các mục tiêu hoạt động hàng năm, đóng góp sức mạnh của Jinmao vào việc cải cách và phát triển f88!

2021 là năm đầu tiên của “Kế hoạch 5 năm lần thứ 14” China f88 nhìn nhận xu hướng công nghiệp trong tương lai như thế nào và nó sẽ gặp phải những cơ hội và thách thức gì?

2021Nền kinh tế toàn cầu được kỳ vọng sẽ có tốc độ tăng trưởng phục hồi nhưng tác động của dịch bệnh COVID-19 vẫn chưa chắc chắn và môi trường quốc tế ngày càng trở nên phức tạp Trong bất động sản, “nhà ở là để ở chứ không phải để đầu cơ”, các quy định trong ngành sẽ vẫn được bình thường hóa và cạnh tranh trên thị trường sẽ ngày càng gay gắt Chúng ta không chỉ phải chuẩn bị tinh thần cho công việc khó khăn mà còn phải tự tin vào tương lai

2021 cũng là năm đầu tiên của “Kế hoạch 5 năm lần thứ 14” Quốc gia này sẽ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt các thành phố trung tâm và các cụm đô thị để thúc đẩy việc giải phóng thêm lợi tức đô thị hóa Là một bộ phận quan trọng của nền kinh tế quốc dân, bất động sản cũng sẽ đóng vai trò tích cực trong “chu kỳ trong nước” Với sự xuất hiện của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư trên thế giới, xanh, ít carbon và thông minh đã trở thành xu hướng phát triển và đổi mới công nghệ đã trở thành sự đồng thuận của ngành để ứng phó với các thách thức

Hiện nay, f88 Trung Quốc đã bước vào giai đoạn phát triển mới với quy mô 200 tỷ đồng và đưa ra quan điểm phát triển mới là "tuân thủ khoa học và vận hành đô thị" Trong 5 năm tới, dưới sự hướng dẫn của chiến lược "hai bánh và hai cánh" mới, công ty sẽ đẩy nhanh việc thực hiện chiến lược đổi mới công nghệ "một dọc, một ngang, một hệ thống", tiếp tục cải thiện khả năng xây dựng tinh gọn, đạt được hiệu suất vận hành tăng gấp đôi và nỗ lực xây dựng một mô hình phát triển chất lượng cao mới

Trước những cơ hội và thách thức như vậy, mục tiêu kinh doanh của China f88 vào năm 2021 là gì và công ty sẽ tập trung vào những khía cạnh nào?

Trong năm mới, chúng ta phải tập trung vào các khía cạnh sau

Đầu tiên, hãy tuân thủ tính ưu việt của khoa học và chuyển đổi thành một công ty đổi mới được thúc đẩy bởi công nghệ China f88 sẽ thực hiện sâu sắc khái niệm "khoa học là trên hết" và sử dụng kế hoạch khoa học và công nghệ "một dọc, một ngang và một hệ thống" làm kim chỉ nam để xây dựng "năm khoa học và công nghệ kỹ thuật số" Trong 5 năm tới, China f88 sẽ đầu tư 20 tỷ nhân dân tệ vào nghiên cứu phát triển khoa học và mở rộng kinh doanh, tỷ lệ nhân tài đổi mới khoa học và công nghệ sẽ đạt 20%, nuôi dưỡng mảng kinh doanh đổi mới với doanh thu vượt quá 10 tỷ

Thứ hai là kiên trì hoạt động đô thị, tập trung vào canh tác đô thị và thúc đẩy thu mua tài nguyên China f88 sẽ tiến hành nghiên cứu chuyên sâu về nhu cầu của chính phủ, tăng cường nghiên cứu về chính sách đất đai và quy hoạch đô thị, nâng cao năng lực quy hoạch công nghiệp và hướng dẫn bố trí công nghiệp trong các dự án vận hành đô thị Chúng ta sẽ tuân thủ “hai cơ sở hỗ trợ và hai cơ sở đồng bộ”, tăng cường khả năng thu hút đầu tư công nghiệp, đẩy nhanh việc đổ bộ các nguồn lực công nghiệp, nâng cao khả năng canh tác và vận hành công nghiệp Một danh thiếp mới cho các hoạt động của thành phố sẽ được xây dựng xung quanh IP Thành phố Khoa học và một hệ thống tiêu chuẩn sẽ được hình thành Chúng tôi sẽ làm việc chăm chỉ để rèn luyện các kỹ năng nội bộ của mình, đặt chất lượng lên hàng đầu và phát triển sâu hơn trong đô thị Chúng tôi sẽ tập trung vào các hoạt động đô thị, hợp tác, mua bán và sáp nhập cũng như cải tạo cũ để có được nguồn lực chất lượng cao và tỷ lệ vốn đầu tư tổng thể sẽ tăng lên 60%

Thứ ba là tăng cường xây dựng năng lực cốt lõi và nâng cao chất lượng, hiệu quả để phát triển chất lượng cao China f88 sẽ tiếp tục tập trung vào ý tưởng quản lý chi phí "1241", củng cố bốn kết quả đồng thời của "Năm quản lý chi phí" và đạt được mục tiêu ba năm là giảm chi phí và tăng hiệu quả Thông qua so sánh nội bộ và bên ngoài, chúng tôi sẽ thích ứng với sự chuyển đổi của ngành bất động sản từ quy mô sang hiệu quả và từ chiều rộng sang tinh tế, thúc đẩy thực hiện các tiêu chuẩn "20 và 30", nhanh chóng đưa dòng tiền trở lại mức tích cực và đạt được lợi nhuận hiệu quả và chất lượng cao Chúng tôi sẽ tạo ra bầu không khí văn hóa lấy khách hàng làm trung tâm trong toàn công ty, cải thiện các hệ thống và quy trình làm việc có liên quan, đồng thời phát huy đầy đủ vai trò hướng dẫn của việc đánh giá hiệu suất Trong bối cảnh phòng chống và kiểm soát dịch bệnh được bình thường hóa, chúng tôi sẽ đảm bảo sản xuất và vận hành ổn định và có trật tự trong suốt cả năm, thực hiện các yêu cầu quản lý an toàn và chất lượng toàn diện, cải thiện năng lực xây dựng tinh gọn và đảm bảo không có tai nạn trong suốt cả năm

Thứ tư là tiếp tục đẩy mạnh công tác cải cách sâu sắc, khơi dậy sức mạnh nội sinh của doanh nghiệp Để tiếp tục thực hiện "Kế hoạch hành động 3 năm cải cách doanh nghiệp nhà nước (2020-2022)" và các yêu cầu quản lý và kiểm soát khác biệt của tập đoàn, China f88 sẽ tiếp tục thúc đẩy cải cách sở hữu hỗn hợp, phấn đấu trở thành nhà tiên phong cải cách "tiên phong và thí điểm", đạt được đột phá thông qua đổi mới, thúc đẩy tăng trưởng thông qua cải cách và nâng cao sức mạnh đổi mới, sức sống phát triển và khả năng cạnh tranh thị trường Công ty sẽ phát huy hiệu quả vai trò của hội đồng quản trị, thực hiện cơ cấu quản trị tập trung vào hội đồng quản trị, làm rõ ranh giới quyền hạn và trách nhiệm, đồng thời thực hiện các yêu cầu “hội đồng quản trị đề ra chiến lược, đưa ra quyết định và phòng ngừa rủi ro, đồng thời các nhà quản lý lập kế hoạch hoạt động, triển khai thực hiện và tăng cường quản lý” Công ty sẽ tăng cường so sánh định hướng thị trường và xây dựng các sáng kiến ​​kinh doanh phù hợp hơn với đặc điểm của ngành bất động sản để tham gia cạnh tranh trên thị trường Công ty sẽ từng bước thúc đẩy cải cách lao động, nhân sự và hệ thống phân phối, thực hiện hệ thống thời hạn và quản lý hợp đồng của các thành viên quản lý, thúc đẩy thị trường việc làm và đổi mới cơ chế khuyến khích trung và dài hạn để đạt được nhân sự hiệu quả hơn, phân phối thu nhập hợp lý hơn, các ưu đãi và hạn chế đầy đủ hơn, kích thích đầy đủ sự nhiệt tình và chủ động của nhân viên khi khởi nghiệp và đặt nền tảng vững chắc cho việc đạt được hiệu quả hoạt động hàng năm

2021 là kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng Cộng sản Trung Quốc, năm đầu tiên thực hiện "Kế hoạch 5 năm lần thứ 14" và là điểm khởi đầu mới cho công cuộc cải cách và phát triển của Trung Quốc Jinmao Với tinh thần cấp bách rằng thời gian không chờ đợi ai và tinh thần tự cách mạng hướng nội, công ty sẽ luôn tìm kiếm những thiếu sót, tiên phong và đổi mới, đồng thời xây dựng mô hình phát triển chất lượng cao mới cho công ty trong cuộc cạnh tranh khốc liệt trong ngành, đóng góp mới và lớn hơn cho công cuộc cải cách, chuyển đổi và phát triển của f88!

Trung Quốc f88 hàng năm đều có chủ đề xây dựng Chủ đề năm nay là gì? Công việc sẽ được thực hiện xung quanh chủ đề này như thế nào?

f88 của Trung Quốc hiện tại đang đứng ở điểm khởi đầu mới cho sự phát triển Chúng ta cần mở rộng các hướng đi mới với thái độ vượt qua trở ngại và tăng cường trao quyền theo chiều dọc thông qua đổi mới mở Vì vậy, chúng tôi đã xác định năm 2021 là năm chủ đề "Công nghệ kỹ thuật số" của Trung Quốc f88 Theo khuôn khổ phát triển đổi mới khoa học và công nghệ "một dọc, một ngang và một hệ thống", nghĩa là thông qua trao quyền công nghệ theo chiều dọc cho các doanh nghiệp hiện có, khám phá theo chiều ngang các hướng công nghệ mới và xây dựng hệ thống đổi mới công nghệ, chúng tôi sẽ thúc đẩy quá trình chuyển đổi của công ty thành một doanh nghiệp đổi mới dựa trên công nghệ và giúp China f88 trở thành doanh nghiệp bất động sản "công nghệ nhất"

Công ty sẽ tuân thủ khái niệm giá trị "khoa học là trên hết, thống nhất giữa kiến thức và hành động", tập trung vào chiến lược điều hành đô thị, tuân thủ vai trò dẫn đầu về "công nghệ thông minh", tính năng "xanh và sức khỏe", đồng thời tăng cường hơn nữa khả năng cạnh tranh cốt lõi của "công nghệ kỹ thuật số"

Về mặt trao quyền kinh doanh hiện tại, chúng tôi sẽ tập trung vào việc trao quyền ứng dụng "+ công nghệ", tích cực sử dụng các phương tiện công nghệ để hỗ trợ phát triển kinh doanh và thực hiện công việc khám phá nhu cầu hoạt động và khách hàng, xây dựng khả năng cạnh tranh cốt lõi công nghệ kỹ thuật số và IP thương hiệu Doanh nghiệp phát triển đặt tại Khu công nghiệp Thành phố Khoa học và tập trung vào xây dựng thông minh, biến đổi thông minh, cộng đồng thông minh, vv để hình thành các dự án thí điểm Tài sản thông minh lấy sức mạnh công nghệ để giảm chi phí và doanh thu giá trị gia tăng dịch vụ làm lợi thế cạnh tranh để giúp mở rộng cộng đồng và mở rộng tài sản đô thị Giáo dục thông minh hình thành các tiêu chuẩn phần mềm và phần cứng cũng như khả năng quản lý của Cơ sở thông minh f88 Các trung tâm mua sắm kỹ thuật số sử dụng công nghệ để trao quyền quản lý và dịch vụ nhằm đạt được sự khác biệt và cạnh tranh của sản phẩm Khách sạn công nghệ bắt đầu từ trải nghiệm và nhu cầu của khách hàng và sử dụng các phương tiện công nghệ như xây dựng, vận hành và dịch vụ để tạo ra các tính năng công nghệ

Biệt thự f88 Nam Kinh-Hexi f88

Về việc khám phá các hướng đi mới, chúng tôi đã xây dựng kế hoạch nghiên cứu “hành động hướng tới tương lai” để khám phá các hướng đi mới từ bốn khía cạnh: nắm bắt công nghệ tiên tiến, tìm kiếm các cực tăng trưởng mới, đổi mới và nâng cấp sản phẩm cũng như mở rộng các hình thức kinh doanh hiện có Mỗi đơn vị tập trung vào chiến lược "nhà điều hành thành phố", khám phá công nghệ dữ liệu lớn, theo dõi mức độ trung hòa carbon, số hóa tòa nhà và các khía cạnh khác, khai thác nhu cầu tiềm năng và không gian thị trường đại dương xanh, đồng thời tìm ra đường cong tăng trưởng mới cho công ty

Về mặt xây dựng hệ sinh thái công nghệ, chúng tôi sử dụng đầu tư đổi mới như một xúc tu công nghệ để thúc đẩy hoạt động đổi mới của công ty trong lĩnh vực công nghệ thông minh, đặt ra các định hướng công nghệ trong tương lai và thúc đẩy hợp tác ứng dụng với các lĩnh vực hiện có Trong khi hiện thực hóa việc trao quyền hai chiều cho các doanh nghiệp lớn và các công ty công nghệ mới, chúng tôi cũng từng bước xây dựng hệ sinh thái đổi mới công nghệ f88

Đổi mới công nghệ là một phần quan trọng trong sự phát triển của China f88 và là yếu tố cốt lõi để duy trì khả năng cạnh tranh lâu dài trong tương lai Trong tương lai, China f88 sẽ tiếp tục tuân thủ cách tiếp cận đổi mới mở, trao quyền phát triển kinh doanh cho từng lĩnh vực thông qua đổi mới công nghệ, giúp hình thành các điểm tăng trưởng mới và trụ cột kinh doanh mới trong tương lai dựa trên việc thăm dò và bố trí tuyến đường mới, tiếp tục tạo ra một bầu không khí đổi mới và kích thích sức sống đổi mới, đồng thời từng bước xây dựng IP "công nghệ kỹ thuật số" của China f88