China Jinmao đã phát triển từ một nhà phát triển nhỏ ít tên tuổi được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông mười năm trước thành một nhà điều hành thành phố nổi tiếng và có ảnh hưởng vay nhanh f88 ngành Đến năm 2022, nó sẽ đạt được khối lượng hợp đồng là 200 tỷ và sức mạnh toàn diện của nó sẽ bước vào cấp độ đầu tiên của ngành

vay nhanh f88 năm 2017 vừa qua, trước những nâng cấp về quy định và thay đổi chính sách, hai chỉ số chính về ký kết hợp đồng và lợi nhuận của China Jinmao đã đạt mức cao kỷ lục

Ngày nay, China Jinmao đã trở thành nhà điều hành đô thị nổi tiếng và có ảnh hưởng vay nhanh f88 ngành Khi chúng tôi được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hồng Kông mười năm trước, chúng tôi vẫn là một nhà phát triển nhỏ vô danh vay nhanh f88 mười năm qua, đối mặt với môi trường vĩ mô phức tạp và sự cạnh tranh vay nhanh f88 ngành đầy biến động, China Jinmao đã vững vàng và bền bỉ, lần lượt vượt qua khó khăn và đạt được những bước nhảy vọt hết lần này đến lần khác

Nhìn kỹ hơn vào con đường tăng trưởng và phát triển, sự đổi mới đã đóng một vai trò quan trọng vay nhanh f88 mọi bước phát triển vượt bậc của Jinmao Trung Quốc: từ việc phát triển Tháp Jinmao đến việc niêm yết tại Hồng Kông; từ xây dựng các tòa nhà dân cư cao cấp đến mở các hoạt động của thành phố mới; từ việc tách mảng khách sạn và đưa vào mô hình BT, đến đề xuất chiến lược “hai bánh và hai cánh” Năm 2017, trọng tâm đổi mới của China Jinmao chuyển sang kích thích tiềm năng của nhóm Hàng loạt biện pháp như đầu tư theo dõi dự án, cải cách đánh giá, ưu đãi đặc biệt đã khiến chúng tôi tự tin và bình tĩnh hơn vay nhanh f88 cạnh tranh Theo một nghĩa nào đó, chính những hoạt động đổi mới này đã tạo ra China Jinmao ngày nay

Thành tích đã là quá khứ Đối mặt với tương lai, điều quan trọng hơn là phải hiểu sâu sắc về những khoảng trống và thách thức Thử thách đầu tiên đến từ quy mô: quy mô thị trường bất động sản đã lên tới 12 nghìn tỷ vào năm 2016 Đồng thời, “Hiệu ứng Matthew” của Hengqiang, ông lớn vay nhanh f88 ngành, ngày càng nổi bật Ngay cả khi quy mô thị trường không tăng trưởng vay nhanh f88 5 năm tới, dự kiến ​​thị phần của top 20 ngành sẽ đạt 50% vào năm 2022, doanh thu trung bình sẽ đạt hơn 300 tỷ nhân dân tệ và ngưỡng gia nhập sẽ đạt 200 tỷ nhân dân tệ 200 tỷ đã trở thành yêu cầu quy mô tối thiểu đối với các công ty bất động sản có thương hiệu, đồng nghĩa với việc China Jinmao phải duy trì mức tăng trưởng trung bình hàng năm trên 30% vay nhanh f88 5 năm tới để duy trì vị thế vay nhanh f88 ngành

Thử thách thứ hai đến từ hiệu quả: việc tăng quy mô đòi hỏi phải có hiệu quả hoạt động làm điểm hỗ trợ So với các tiêu chuẩn của ngành, hiệu quả hoạt động của Jinmao vẫn kém xa Các biểu hiện cụ thể bao gồm tốc độ quay vòng tài sản thấp, tỷ lệ tài sản lớn cao, hiệu quả hoạt động và đầu tư bán hàng không cân đối, tỷ lệ giá nhà đất trên giá đất nói chung thấp và việc thực hiện không đầy đủ chiến lược đầu tư nhỏ để kiểm soát nguồn lực lớn

Thử thách thứ ba đến từ cơ chế: thứ nhất là cơ chế khuyến khích Cơ chế chia sẻ của doanh nghiệp tư nhân đã phát huy rất nhiều tính chủ động của người lao động và được coi là yếu tố cốt lõi để doanh nghiệp tư nhân đạt được sự phát triển nhảy vọt vay nhanh f88 những năm gần đây Jinmao mặc dù vay nhanh f88 những năm gần đây đã thực hiện nhiều biện pháp khuyến khích nhưng vẫn chưa đủ so với thị trường chuẩn, tỷ lệ tiêu hao nhân tài xuất sắc vẫn ở mức cao; thứ hai là cơ chế mua bán và sáp nhập, các doanh nghiệp tư nhân riêng lẻ đã bước vào giai cấp đầu tiên của ngành thông qua mua bán và sáp nhập Một số doanh nghiệp tư nhân đã thực hiện được 13 vụ sáp nhập và mua lại chỉ vay nhanh f88 năm 2016, vay nhanh f88 khi Jinmao chỉ có một vụ mua bán và sáp nhập quy mô nhỏ kể từ năm 2016 Thứ ba là cơ chế tổ chức So với các công ty tiêu chuẩn, cơ cấu tổ chức của Jinmao chưa đủ phẳng, việc bố trí trụ sở dịch vụ chưa được thực hiện đầy đủ và việc phân quyền ra tiền tuyến vẫn chưa đầy đủ Tóm lại, hiệu quả tổ chức của Jinmao vẫn cần được cải thiện một cách có hệ thống

Dựa trên yêu cầu của tập đoàn và ban giám đốc, cũng như nhận thức được những tồn tại và thách thức vay nhanh f88 tương lai của bản thân, China Jinmao đã đặt ra mục tiêu cho riêng mình: đạt giá trị hợp đồng 150 tỷ vào năm 2020, đạt mức thứ 15 vay nhanh f88 ngành; đạt giá trị hợp đồng 200 tỷ vào năm 2022, bước vào vị trí đầu tiên của ngành với sức mạnh toàn diện và phát triển thành chuẩn mực và dẫn đầu ngành với “quy mô vừa phải, lợi ích vượt trội, chất lượng hàng đầu và dịch vụ vượt trội”

Đây là một mục tiêu rất thách thức và sự đổi mới một lần nữa trở thành lựa chọn tất yếu để Jinmao giành chiến thắng vay nhanh f88 tương lai Để thực sự nhận ra sự phát triển đổi mới của Jinmao, chúng tôi cần tập trung vào các khía cạnh sau:

Đầu tiên, liên tục đổi mới mô hình Các dự án đô thị trước đây của Jinmao đều chia sẻ lợi ích giá trị gia tăng của đất với chính phủ bằng cách khóa chi phí đất Khi nhu cầu công nghiệp của chính phủ tăng lên và các chính sách phát triển đất đai thay đổi, mô hình này trở nên không bền vững vay nhanh f88 tương lai, Jinmao phải tập trung vào các điểm yếu vay nhanh f88 phát triển đô thị và nhu cầu công nghiệp của chính phủ, thực hiện nâng cấp đô thị và công nghiệp thông qua quy hoạch và huy động vốn, đồng thời chia sẻ lợi ích vận hành và dịch vụ với chính phủ Điều này đòi hỏi Jinmao phải đẩy nhanh việc xây dựng hệ thống công nghiệp, trau dồi năng lực giới thiệu và dịch vụ công nghiệp, tập trung vào việc hình thành các lợi thế cốt lõi vay nhanh f88 các lĩnh vực văn hóa, y tế, công nghệ và các lĩnh vực công nghiệp khác, tạo ra các dự án chuẩn mực cho sự hội nhập công nghiệp-thành phố và đạt được sự nâng cấp đổi mới các hoạt động đô thị càng sớm càng tốt Chỉ bằng cách này, lợi nhuận vay nhanh f88 tương lai mới có thể đa dạng và bền vững, đồng thời khả năng vận hành đô thị của Jinmao mới có thể thực sự được phát triển và cải thiện

Thứ hai là tăng cường đổi mới sản phẩm Chủ tịch Zhang Wei nhấn mạnh tại Hội nghị chuyên đề về Dự án Đổi mới Quản lý Jinmao rằng mục đích thực sự của đổi mới quản lý là nâng cao hơn nữa khả năng cạnh tranh trên thị trường của Jinmao bằng cách tạo ra các sản phẩm và dịch vụ dẫn đầu ngành Vì vậy, Jinmao phải nỗ lực rất nhiều vay nhanh f88 việc đổi mới sản phẩm

Về mặt phát triển kinh doanh, cần thành lập tổ chức chuyên môn để nghiên cứu chuyên sâu về khách hàng và phấn đấu đạt được sự chính xác vay nhanh f88 các khâu đầu tư, định vị; cần tập trung đầu tư nghiên cứu khoa học về xanh, công nghệ, trí tuệ, vv để thúc đẩy hiệu quả việc nâng cấp toàn diện Jinmao Mansion 20, hình thành khả năng cạnh tranh cốt lõi của sản phẩm khó sao chép và bắt chước, đồng thời duy trì vị trí dẫn đầu của công ty vay nhanh f88 lĩnh vực nhà ở công nghệ; ghi nhớ sứ mệnh “chất lượng xây dựng cuộc sống tốt đẹp hơn”, làm tốt công việc tin học hóa quản lý chất lượng và đảm bảo chất lượng sản phẩm thông qua việc áp dụng công nghệ mới, vật liệu mới, quy trình mới và thiết bị mới

Về lĩnh vực kinh doanh khách sạn, chúng ta phải đi đầu vay nhanh f88 thời đại sắp tới vừa cho thuê vừa bán, đồng thời tích cực nghiên cứu, thực hành việc đầu tư và vận hành căn hộ cho thuê dài hạn

Về mặt kinh doanh thương mại, cần định vị tốt khách hàng và sản phẩm, tích cực tìm kiếm cơ hội hợp tác với các công ty thương mại điện tử trưởng thành, hiện thực hóa việc thiết lập các kênh đa kênh trực tuyến và ngoại tuyến, hỗ trợ phát triển ngoại tuyến của các thương hiệu mới nổi và khám phá các cơ hội bán lẻ mới

vay nhanh f88 kinh doanh công trình xanh, chúng ta phải bám sát mục tiêu tạo ra động cơ đổi mới và liên tục đổi mới hệ thống để kích thích sức sống của nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ; đồng thời, dựa trên lợi thế kinh doanh là tư vấn xanh và công nghệ bất động sản, chúng ta phải sử dụng các trạm năng lượng khu vực và quản lý năng lượng toàn diện làm động lực để không ngừng nuôi dưỡng tiềm năng tăng trưởng kinh doanh

Về mặt kinh doanh tài chính, cần trau dồi khả năng quản lý tài sản đa loại và xây dựng các dòng sản phẩm cốt lõi xoay quanh việc phục hồi tài sản nắm giữ, hoạt động đô thị và giới thiệu ngành

Thứ ba là tăng cường đổi mới cơ chế theo chiều sâu Jinmao nên cố gắng thiết lập cơ chế khuyến khích theo định hướng tạo ra giá trị, liên kết mức khuyến khích với mức tạo ra giá trị để các tổ chức hoặc cá nhân có thành tích vượt trội có thể nhận được các ưu đãi dựa trên thị trường phù hợp với đóng góp của họ, kích thích văn hóa sói ở cấp tổ chức, kích thích sáng kiến ​​​​ở cấp độ cá nhân và đạt được những cải tiến vượt bậc về hiệu quả hoạt động

Cần thiết lập bộ cơ chế M&A phù hợp với thị trường Khi các cơ hội M&A xuất hiện trên thị trường, họ có thể phản ứng nhanh chóng, đưa ra quyết định nhanh chóng và kết hợp các nguồn lực phù hợp để M&A thực sự có thể trở thành một phương tiện hiệu quả giúp doanh nghiệp phát triển nhanh chóng

Cần thiết lập chiến lược đầu tư hỗ trợ doanh thu nhanh chóng của công ty, tuân thủ chiến lược tiếp theo là nắm giữ hoạt động kinh doanh, tiếp tục tăng tỷ trọng kinh doanh bán hàng và trên cơ sở tuân thủ các tiêu chuẩn lựa chọn thành phố hiện có, mở rộng có trật tự đến các khu vực lan tỏa như ngoại vi thành phố hạng nhất và khu vực mới của thành phố hạng hai, đồng thời cải thiện tỷ lệ giá nhà trên giá đất từ ​​nguồn đầu tư

Chúng ta phải tuân thủ định vị ba trung tâm của trụ sở chính, tiếp tục đẩy mạnh ủy quyền mật, xây dựng hệ thống tổ chức “tam giác ngược” lấy khách hàng và tuyến đầu làm trung tâm, đồng thời không ngừng nâng cao hiệu quả hoạt động của tổ chức và ra quyết định

Thứ tư là thúc đẩy đổi mới một cách có hệ thống Cuộc thảo luận có hệ thống của Chủ tịch Ning Gaoning về Tam giác đổi mới chỉ ra phương hướng cho công việc đổi mới của Jinmao Là một dự án có hệ thống, đổi mới đòi hỏi nỗ lực liên tục trên ba khía cạnh: chủ đề, phương pháp và văn hóa

Về phía đơn vị đổi mới sáng tạo, trụ sở chính nên thành lập cơ quan chuyên môn để thúc đẩy việc xây dựng tiêu chuẩn đổi mới sáng tạo và thiết lập cơ chế đổi mới sáng tạo Mỗi đơn vị kinh doanh phải thúc đẩy một cách hiệu quả sự phát triển đổi mới có trật tự và tập trung vào việc trau dồi tư duy đổi mới và năng lực đổi mới của cá nhân

Về phương pháp đổi mới, chúng ta không nên tập trung quá nhiều vào các phát minh, sáng tạo từ 0 đến 1 mà nên tập trung vào đổi mới ứng dụng, tức là tích hợp xuyên biên giới và ứng dụng các công nghệ hiện có Ví dụ, chúng ta nên tiếp tục chú ý đến các công nghệ mới nổi như dữ liệu lớn, điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo, thực tế ảo và vật liệu mới, đồng thời khám phá những điểm hội tụ có thể có giữa các công nghệ này và hoạt động kinh doanh chính vay nhanh f88 quá trình này, cần khuyến khích đổi mới vi mô, đạt được bước nhảy vọt từ thay đổi về lượng sang thay đổi về chất thông qua đổi mới vi mô liên tục và thiết lập cơ chế hỗ trợ đổi mới vay nhanh f88 toàn công ty từ sáng tạo đến ứng dụng, đồng thời thiết lập cơ chế truyền tải thông tin phù hợp, cơ chế cung cấp vốn cũng như cơ chế đánh giá và khuyến khích

Về mặt văn hóa đổi mới, China Jinmao vừa sửa đổi tầm nhìn, sứ mệnh và giá trị của mình, bổ sung thêm "tinh thần kinh doanh và đổi mới" vào cấp độ giá trị Trên cơ sở đó, cần tiếp tục tạo dựng bầu không khí tổ chức bình đẳng, bao dung, bao dung Các nhà quản lý các cấp cũng phải đi đầu vay nhanh f88 việc nêu gương, khuyến khích nhân viên nhiệt tình đổi mới ở cấp độ văn hóa và xây dựng một tổ chức đổi mới, nơi mọi người đổi mới, đổi mới mỗi ngày và đổi mới ở mọi nơi

Từ phát triển con người đến phát triển cá nhân, đổi mới thường mang lại những thay đổi đáng kể và mang tính bước nhảy vọt Chính vì điều này, dù chặng đường còn dài và khó khăn nhưng con đường đổi mới vẫn thu hút vô số tổ chức, cá nhân xuất sắc lao vào và thành công Hành trình của năm 2018 đã dần bắt đầu Đối mặt với một tương lai ngày càng khó lường, China Jinmao quyết tâm nỗ lực hết sức để khám phá con đường đổi mới Chúng tôi tin rằng những nỗ lực và cố gắng hiện tại có thể biến thành những cơ hội và lợi thế vay nhanh f88 tương lai, đồng thời đóng góp vào sự phát triển của ngành