Phóng viên Peng Lu của Securities Times

。。Tin tức từ tờ báo này Hiện tại, sản phẩm chứng khoán hóa tài sản đầu tiên của Chứng khoán Phương Đông được Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc phê duyệt - giai đoạn đầu tiên của "Kế hoạch quản lý tài sản đặc biệt cho thuê tài sản đảm bảo thu nhập ở Viễn Đông" đang bán chạy như tôm tươi Phóng viên đã thực hiện cuộc phỏng vấn độc quyền với người phụ trách kinh doanh của Chứng khoán Phương Đông về đặc điểm của dự án

。。Nhân sự liên quan của Orient Securities thực hiện hoạt động kinh doanh này nói với các phóng viên rằng Kế hoạch cho thuê Viễn Đông có những đổi mới nổi bật ở bốn khía cạnh: phương thức bảo lãnh, bán tài sản cơ bản thực tế, phương thức bảo đảm và hoàn trả khoản đầu tư

。。Kế hoạch áp dụng phương thức bảo lãnh đột phá và là sản phẩm chứng khoán hóa tài sản phi ngân hàng bảo lãnh đầu tiên Nó được bảo lãnh bởi f88 Trung Quốc, cổ đông lớn của Far East Leasing và thư bảo lãnh đơn phương được phát hành Loại hình bảo lãnh sử dụng biện pháp kiểm soát rủi ro từ sản phẩm nước ngoài đã trưởng thành này là bước đột phá lớn đối với sản phẩm chứng khoán hóa tài sản trong nước Một đặc điểm quan trọng khác của bảo lãnh là việc thực hiện bảo lãnh trái phiếu, có lợi cho việc bảo vệ lợi ích của nhà đầu tư

。。Kế hoạch này là sản phẩm chứng khoán hóa tài sản đầu tiên của quốc gia tôi được hỗ trợ bởi quyền yêu cầu cho thuê và nó đã trở thành sản phẩm chứng khoán hóa tài sản đầu tiên của quốc gia tôi đạt được doanh thu thực tế từ tài sản cơ bản

。。Gói này có nhiều đảm bảo và có độ bảo mật cao Kế hoạch thiết lập cơ chế nâng cấp tín dụng nội bộ và cơ chế nâng cấp tín dụng bên ngoài để ưu tiên và phân cấp dòng tiền của tài sản cơ bản Việc hoàn trả phần gốc của Giấy chứng nhận người thụ hưởng thứ cấp và việc phân phối thu nhập chỉ có thể bắt đầu sau khi đã hoàn trả toàn bộ số tiền gốc của Giấy chứng nhận người thụ hưởng ưu tiên

。。Kế hoạch áp dụng phương thức hoàn trả đầu tư chuyển tiếp và thu nhập từ chứng chỉ người thụ hưởng được phân phối ba tháng một lần theo tỷ lệ hoàn vốn dự kiến Tiền gốc sẽ được phân phối theo phương thức chuyển tiếp, tức là dòng tiền thu được trong kỳ hiện tại, sau khi trừ đi số thuế phải nộp theo phương án (nếu có), hoàn thành việc phân phối thu nhập của kỳ hiện tại và điền vào quỹ dự trữ, tất cả sẽ được dùng để trả tiền gốc cho người sở hữu chứng chỉ thụ hưởng Dự kiến ​​tiền gốc sẽ được trả 3 tháng một lần Phương thức phân phối này có thể giúp nhà đầu tư sớm thu hồi vốn đầu tư Nếu kỳ vọng được thực hiện, thời gian thu hồi bình quân gia quyền của phần gốc của giấy chứng nhận quyền lợi ưu tiên sẽ dưới một năm